CONDOMÍNIOS VERTICAIS - A ESTUPIDEZ ATRAENTE!

Charge oportuníssima, copiada do excelente blog do professor André Vasconcellos*

Hoje vou abordar tema tão óbvio quanto surreal - o "boom" de edificações residenciais em edifício, praga que me parece em franco alastramento, principalmente em cidades de médio e grande porte, no Brasil.

A terra é ampla, a maioria as pessoas já tem algum meio de locomoção... OK, o combustível está caro, compreensível.

Mas os componentes principais a justificar a proposta de edificação são segurança aumentada, e custo relativamente saudável das unidades. Há compartilhamento de espaços no entorno e dentro dos edifícios, e compartilhamento idem de despesas com manutenção, limpeza e conservação das unidades prediais.

E, numa análise simplista, se aprovam os projetos, mas... vamos conferir algo a respeito?

Imaginemos um projeto em andamento, na cidade paranaense de Cascavel, que se divulgou com entusiasmo, através de redes sociais... Cento e trinta prédios, com quinze andares cada um, totalizando 11.400 apartamentos (como uma apresentação divulgou). Ambicioso? CERTAMENTE.

Vamos em frente... imaginando que, no médio prazo, devemos ter ao menos 50% das habitações ocupadas, por famílias, digamos, de tres pessoas, teremos então  34.200 pessoas convivendo no tal empreendimento.

Sem contar naturalmente com instalações esportivas e de lazer, previstas no complexo...

Ora, o espaço do entorno não é elástico. Então, devemos ter espaços para garagem, subterrâneos ou não, digamos,  para 45.000 veículos... Haverá espaço  para tanto?

Dos 5.700 apartamentos habitados em nossa singela e empírica projeção, suponhamos que 1900 recebam por exemplo, num final de semana, amigos - digamos, uns dois amigos, cada apê. A população utilizadora de recursos hídricos e de esgoto já sobe para 39.000 pessoas... 

AGORA COMEÇAM MEUS QUESTIONAMENTOS!

1 - Como será feito o dimensionamento da rede de esgotos? Será construída estação de tratamento deles?

2 - Vai haver espaço no entorno das unidades, para estacionar os veículos dos moradores E dos visitantes? Principalmente em ocasiões como Natal, Páscoa, etc e tal...

3 - a estrutura das vias de acesso rodoviário, calçamento - pensa-se no dimensionamento adequado (resistência, materiais a utilizar) para durarem ao menos uns dez anos, sem necessidade de reforma?

4 - Qual o aparato de segurança ostensiva que se está projetando para a coisa toda? Cercas elétricas, seguranças em veículos, câmeras, o que mais?

5 - Ok, o homem vai instalar seu projeto ambicioso - teremos escolas no entorno, para acolherem crianças e adolescentes dessa "cidade vertical"? Estruturas de saúde, UPAs... como vai ser?

6 - O que se pretende instalar, em termos de áreas verdes (penso que na verdade essa deve ser  questão fundamental)?

Posso estar enganado, mas essa moçada tem assistido muito filme de ficção científica.

E ainda encontro pessoas que acham ESTRANHO muitos lugares urbanos nos Estados terem construções em meio à natureza, em casas de andar térreo ou, no máximo, com tres pavimentos!!!

O Burj Khalifa JÁ DEMONSTROU, de algum modo, como um projeto faraônico desses pode ter percalços grandes (ou já sabem como eles se livram dos esgotos e águas servidas?).

*ao prof. André Vasconcellos - tomei a liberdade de copiar a imagem, mas se houver algum problema a respeito, por gentileza me avise, e não terei problema algum em removê-la.